Étude de sol en Bretagne : faites appel à nous
Bureau d’étude géotechnique spécialisée dans les études de sol (G1, G2, G3, G4, G5), nous sommes également réputés pour notre expertise dans les études pour assainissement (ANC)
NOS GARANTIES
Géotechnicien spécialisé dans les études de sol en Bretagne
Le choix du bureau d’études pour votre étude géotechnique en Bretagne n’est pas à prendre à la légère. Une erreur de diagnostic et c’est tout votre projet qui peut être remis en questions. Nous ne laissons rien au hasard. Notre connaissance des sols Bretons (les risques liés aux argiles) et notre engagement de transparence garantissent la sécurité de votre projet de construction de maison ou de vente de terrain.
Proximité et réactivité
Nos ingénieurs expérimentés en géologie et géotechnique interviennent rapidement dans toute la Bretagne : Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique et Morbihan . Cette proximité régionale vous assure une réactivité à toute épreuve et une parfaite connaissance des spécificités géologiques de votre commune, de Dinard à Saint Nazaire.
Conformité avec la loi
Toutes nos missions géotechniques (G1, G2, G3, G4, G5 et ANC) sont réalisées dans le respect de la Norme NF P 94-500 et de la Loi ELAN. Votre rapport d’étude est donc 100% conforme et sécurisé : vous pouvez vous concentrer sur votre projet.
Transparence et rapidité
Contactez-nous pour recevoir un devis détaillé et gratuit sous 48h. Nous analysons votre projet pour vous fournir un prix juste, sans frais cachés, adapté à la nature de votre terrain. Avec nous, pas de mauvaise surprise : tout est annoncé avant la mission.
250+ clients satisfaits
Nos expertises
Une étude de sol pour chaque étape de votre projet En Bretagne. De la vente de terrain (G1) au diagnostic sinistre (G5), nous sécurisons votre investissement pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel.
Étude de sol G1
Cette étude de sol est obligatoire (Loi ELAN) si vous souhaitez vendre un terrain en zone à risque argiles. Cette étude préliminaire identifie les risques pour sécuriser la transaction.
Étude de sol G2
La G2 est essentielle pour un projet de construction de maison mais aussi pour une extension. Elle utilise des sondages et définit les principes de fondations adaptés à votre sol pour éviter les fissures.
Diagnostic G5
Cette étude analyse un sinistre sur un bâtiment existant. Ce diagnostic identifie l’origine des désordres (souvent le retrait-gonflement) et préconise les réparations à adopter pour régler le souci.
Étude de sol G3
Une mission de suivi qui valide les hypothèses géotechniques durant le chantier. Elle permet d’optimiser et d’ajuster les solutions de fondations en temps réel.
Étude de sol G4
Une mission de supervision d’exécution. Nos ingénieurs vérifient la conformité des travaux de fondations par rapport aux conclusions de l’étude de sol G2.
Étude ANC
L’ANC est incontournable pour un projet d’assainissement non collectif. L’étude de sol détermine le système d’épuration le plus perméable.
FONCTIONNEMENT
Comment se passe une étude de sol ?
L’étude des sols nécessite d’effectuer des sondages géotechniques, des analyses de terrain et des prélèvements pour déterminer la nature des sites et sols concernés.
Investigations géotechniques et sondages
Nos techniciens se rendent sur votre terrain en Bretagne. Ils réalisent les investigations nécessaires : sondages à la tarière, carottages, essais pénétrométriques et prélèvements d’échantillons de votre sol.
Analyses en laboratoire
Nous effectuons des essais en laboratoire pour déterminer les caractéristiques mécaniques des argiles, roches et autres matériaux présents sur votre terrain. L’objectif est d’identifier les risques géologiques et naturels préliminaires comme le gonflement des argiles ou les risques sismiques.
Rapport et recommandations
Nous rédigeons un rapport d’étude géotechnique avec toutes nos découvertes et les recommandations associées. Ce document détaille les solutions de fondations (semelles, puits, micropieux…) adaptées à votre construction et à la nature de votre sol.
Ils ont fait appel à notre bureau d’études
Vous hésitez à franchir le pas ? Nos clients ont quelque chose à vous dire.
Une équipe au top pour notre projet de construction près de Vannes. Nous appréhendions la nature du sol (très rocheux dans le secteur) mais l’étude G2 a été limpide. L’ingénieur nous a préconisé des fondations adaptées sans exploser notre budget. Dossier remis dans les temps, je recommande pour leur sérieux.
P. et J. Le Gall
Particuliers (maison individuelle)
J’ai contacté ce bureau d’études pour une étude de sol G1 PGC, indispensable pour la vente de mon terrain à bâtir sur Rennes. Le rendez-vous a été pris très vite et j’ai reçu le rapport complet en moins d’une semaine. Efficacité redoutable qui m’a permis de signer chez le notaire sans retard. Merci !
Stéphane B.
Vendeur de terrain (Ille-et-Vilaine)
Nous avions un projet d’extension sur notre longère dans le Finistère et des doutes sur la stabilité du terrain en pente. L’équipe a réalisé des sondages précis et nous a fourni un rapport très pédagogique. Grâce à leur expertise, nous avons pu valider la faisabilité technique avec notre maçon en toute sérénité.
Marie K.
Propriétaire (projet d’extension)
FAQ
Vos questions les plus fréquentes
Et ça tombe bien, nous avons les réponses !
Combien coûte une étude de sol en Bretagne ?
Le coût d’une étude géotechnique varie selon la nature de votre projet et la complexité géologique du terrain. Pour une étude préalable de type G1, obligatoire pour la vente d’un terrain, il faut généralement compter entre 400 € et 800 € TTC. En revanche, pour une étude de conception G2, indispensable avant la construction d’une maison, le budget se situe souvent entre 1 200 € et 2 000 € TTC. Ce tarif plus élevé s’explique par la nécessité de calculs précis pour dimensionner vos fondations. Enfin, les diagnostics G5 (fissures, sinistres) se font uniquement sur devis car ils dépendent de l’étendue des désordres à analyser.
Qu’est-ce qu’une étude de sol ?
Une étude de sol est un examen approfondi visant à connaître la nature du sous-sol de votre parcelle pour assurer la stabilité de votre futur ouvrage. Le processus commence par une analyse documentaire des cartes géologiques, suivie d’une intervention sur site où nos ingénieurs réalisent des sondages à l’aide de machines de forage. Les échantillons prélevés sont ensuite analysés pour tester leur résistance. L’étude se conclut par la remise d’un rapport d’ingénierie qui préconise le type de fondations exact (semelles filantes, radier, micropieux) à mettre en œuvre pour garantir la pérennité de votre construction.
Quelles différences entre G1, G2, G3, G4 et G5 ?
Ces codes désignent les différentes missions normalisées. La G1 est l’étude préalable qui identifie les risques généraux du terrain ; elle est obligatoire pour la vente mais insuffisante pour construire. La G2 est l’étude de conception qui définit précisément le système de fondations adapté à votre projet de maison. Les missions G3 et G4 interviennent ensuite durant le chantier : la G3 est l’étude d’exécution réalisée par l’entreprise de gros œuvre, tandis que la G4 permet au maître d’ouvrage de superviser la conformité des travaux géotechniques. Enfin, la G5 est un diagnostic ponctuel réalisé sur un bâtiment existant, souvent demandé suite à l’apparition de fissures ou avant une extension.
Qui paye l’étude de sol ?
La prise en charge financière dépend de l’étape du projet immobilier. C’est au vendeur du terrain de financer l’étude géotechnique préalable (G1) et de la fournir à l’acquéreur lors de la promesse de vente, afin d’informer sur les risques potentiels du sol. En revanche, c’est à l’acheteur, en tant que maître d’ouvrage, de payer l’étude de conception (G2). Cette dépense est à votre charge car elle est spécifiquement liée à votre projet de construction (implantation, poids de la maison) et sert à dimensionner vos propres fondations.
Quand faut-il faire une étude de sol G2 ?
L’étude de sol G2 doit être réalisée après l’achat du terrain et l’élaboration des plans de la maison, mais avant le début du chantier. Idéalement, vous devez la lancer dès que votre permis de construire est déposé ou validé. Pourquoi ? Parce que les résultats de l’étude G2 vont dicter le type de fondations. Si le sol est mauvais, les fondations coûteront plus cher. Il est donc crucial d’avoir cette information avant de signer les devis définitifs avec votre maçon ou constructeur, pour éviter les surcoûts imprévus en cours de chantier.